Bħala mezz ta' trasport vertikali, il-liftijiet huma inseparabbli mill-ħajja ta' kuljum tan-nies. Fl-istess ħin, il-liftijiet huma wkoll kategorija importanti ta' akkwist pubbliku, u kważi kuljum hemm aktar minn għaxar proġetti għal offerti pubbliċi. Kif tixtri liftijiet tista' tiffranka ħin u sforz, valur għall-flus, u tevita tilwim. Hija problema li kull xerrej u aġenzija jeħtieġ li jikkunsidra. Fil-fatt, biex tissodisfa r-rekwiżiti ta' hawn fuq, għandek bżonn biss tagħti attenzjoni lil xi dettalji żgħar matul il-proċess tal-akkwist. F'din il-ħarġa, se nintroduċu għaxar dettalji skont il-proċess tal-akkwist.
1. Id-determinazzjoni tat-tip ta' lift
Fil-bidu tal-perjodu ta' ppjanar tal-bini, l-iskop tal-bini għandu jiġi ċċarat, għaliex it-tipi ta' liftijiet użati minn lukandi, bini ta' uffiċini, sptarijiet, djar jew intrapriżi industrijali u tal-minjieri ħafna drabi jkunu differenti ħafna, u ladarba jiġu determinati, ikun diffiċli ħafna li terġa' tinbidel. Wara li jiġi determinat l-użu tal-bini, l-analiżi tal-fluss tal-passiġġieri ssir skont fatturi bħaż-żona tal-bini, l-art (għoli), il-fluss tan-nies li jidħlu u joħorġu, u l-post tal-bini fejn jinsab il-lift, sabiex jiġu ddeterminati l-veloċità tal-lift (il-veloċità minima trid tissodisfa r-rekwiżiti għall-inżul tan-nar) u l-kapaċità tat-tagħbija (it-tagħbija meta l-kabina tal-lift tkun mgħobbija kompletament), in-numru ta' liftijiet meħtieġa, it-tip ta' kamra tal-magni (kamra tal-magni kbira, kamra tal-magni żgħira, mingħajr kamra tal-magni), it-tip ta' magna tat-trazzjoni (vortiċi tat-turbini tradizzjonali u sinkronizzazzjoni ġdida ta' kalamiti permanenti).
2. Ippjanar biex tibda tixtri wara l-approvazzjoni
Huwa rakkomandat li tibda tixtri wara l-ippjanar għall-approvazzjoni. Wara li jiġu ddeterminati t-tip, il-veloċità, il-kapaċità tat-tagħbija, in-numru ta' liftijiet, in-numru ta' waqfiet, l-għoli totali tal-puplesija, eċċ., tista' tafda lid-dipartiment tad-disinn arkitettoniku biex jiddisinja pjan. Għax-xogħlijiet ċivili tal-liftijiet (prinċipalment ix-xaft tal-lift), id-dipartiment tad-disinn ġeneralment ikun professjonali. Il-manifatturi tal-liftijiet jipprovdu l-istess tip ta' tpinġijiet standard tal-inġinerija ċivili, u jfasslu tpinġijiet tal-kostruzzjoni ċivili tal-liftijiet flimkien ma' strutturi differenti ta' slielem tal-liftijiet tal-bini bħal struttura tal-briks, struttura tal-konkrit, struttura tal-briks-konkrit jew struttura tal-azzar-għadam. Dan id-daqs huwa kkunsidrat versatili u jista' jissodisfa l-ħtiġijiet tal-manifatturi ġenerali. Madankollu, ir-rekwiżiti tad-daqs tad-disinn tal-parank, il-kamra tal-magni u l-ħofra ta' manifatturi differenti tal-liftijiet għadhom differenti. Jekk il-manifattur jiġi determinat minn qabel, id-disinn skont it-tpinġijiet tal-manifattur magħżul jista' jnaqqas l-iskart tal-ispazju tal-użu u jnaqqas l-inkwiet tal-kostruzzjoni fil-futur. Jekk il-parank ikun kbir, iż-żona tinħela; jekk il-parank ikun żgħir, xi manifatturi ma jistgħux jissodisfawha xejn, huwa meħtieġ li jiżdiedu l-ispejjeż tal-produzzjoni skont il-produzzjoni mhux standard.
3. Għażla raġonevoli ta' manifatturi u marki
Il-manifatturi u l-marki tal-liftijiet fit-tmien marki ewlenin tad-dinja għandhom ukoll gradi, hemm l-ewwel leġjun u t-tieni leġjun. Hemm ukoll ħafna kumpaniji domestiċi tal-liftijiet. Il-lift huwa wkoll prezz baxx. Offerti unitarji tal-istess livell jistgħu jintgħażlu skont il-baġit tagħhom stess u l-pożizzjonament tal-proġett. Jista 'wkoll jintgħażel f'żona kbira, u finalment jiġi ddeterminat liema grad huwa bbażat fuq il-grad ta' differenza. Hemm ukoll negozjanti u aġenti fil-liftijiet. Ikollhom prezzijiet għoljin, iżda jistgħu jaffordjaw li jinvestu. Normalment jagħżlu l-manifattur, għalhekk il-kwalità hija garantita, is-servizz jista 'jsib l-għerq, iżda t-termini tal-ħlas huma aktar eżiġenti. Il-prattika tal-industrija hija li titlob ħlas bil-quddiem, ħlas sħiħ jew ħlas bażiku qabel il-ġarr. Il-fabbrika tal-liftijiet għandu jkollha l-liċenzja tan-negozju meħtieġa, il-liċenzja tal-produzzjoni tal-liftijiet, u d-dokumenti ta 'appoġġ bħall-kwalifika tal-grad tal-intrapriża tal-industrija tal-kostruzzjoni u ċ-ċertifikat tal-approvazzjoni tas-sigurtà tal-installazzjoni.
4. L-interfaċċja hija faċli biex tiġi trasferita
L-installazzjoni tal-lift tad-diviżjoni tal-interfaċċja hija relatata mill-qrib mal-unità tal-kostruzzjoni tal-kuntrattur ġenerali (kostruzzjoni ċivili u installazzjoni), l-unità tal-protezzjoni min-nar, u l-unità tal-elettriku dgħajjef. L-interfaċċja bejn it-tnejn għandha tkun definita b'mod ċar, u l-kostruzzjoni għandha tiġi mgħoddija.
5. Minħabba l-ħtieġa li tagħżel il-funzjoni tal-lift
Kull fabbrika tal-liftijiet għandha tabella tal-funzjonijiet tal-liftijiet, u l-persunal tal-akkwist jeħtieġ li jifhem il-funzjonijiet tagħha. Xi funzjonijiet huma obbligatorji u ma jistgħux jitneħħew. Xi funzjonijiet huma meħtieġa għal-lift, u ma jkun hemm l-ebda għażla. Xi karatteristiċi huma awżiljarji, mhux meħtieġa, tista' tagħżel. Agħżel il-karatteristiċi bbażati fuq il-pożizzjonament tal-proġett. Iktar ma jkun hemm funzjonijiet, iktar ikun għoli l-prezz, iżda mhux neċessarjament prattiku. B'mod partikolari, il-funzjoni tal-lift mingħajr ostakli, proġetti residenzjali, m'hemm l-ebda rekwiżit obbligatorju fl-aċċettazzjoni tat-tlestija, il-prattika tas-soltu hija li ma tikkunsidrax, għal-lift stretcher, l-ispeċifikazzjonijiet tad-disinn għandhom rekwiżiti obbligatorji. Għal proġetti ta' kostruzzjoni pubblika, għandhom jiġu kkunsidrati l-karatteristiċi ta' aċċessibilità. Arranġament tal-buttuni tal-lift, biex tikkunsidra l-konvenjenza, l-estetika, iżda wkoll tikkunsidra s-sensittività taċ-Ċiniżi u l-barranin għal xi numri, 13, 14 u l-bqija bl-ittri minflok. Fil-ħin tal-offerta, il-manifattur tal-lift huwa meħtieġ li jikkwota l-għażliet varji għal referenza meta jagħżel it-tip.
6. Tilwim ċar dwar l-evitar tal-prezzijiet
Il-prezz kollu tal-proġett tal-lift għandu jinkludi l-prezzijiet kollha tat-tagħmir, l-ispejjeż tat-trasport, it-tariffi (fis-sellum), il-miżati tal-assigurazzjoni, il-miżati tal-installazzjoni, il-miżati tal-ikkummissjonar u l-impenn tal-manifatturi għas-sid għall-pre-bejgħ, il-garanzija ta' wara l-bejgħ u spejjeż oħra relatati, iżda hawnhekk jeħtieġ li nispjegaw, fil-fabbrika Meta d-dipartiment tal-kostruzzjoni jwassal il-liftijiet kompluti u aċċettati lis-sid tal-proprjetà, xi wħud mill-ispejjeż aktar tard għandhom jitħallsu mis-sid, bħall-miżata tar-reġistrazzjoni tal-lift, il-miżata tal-ispezzjoni tal-aċċettazzjoni tal-installazzjoni, il-miżata tal-ispezzjoni tan-nar (tagħmir), u l-miżata annwali tal-ispezzjoni tal-lift. L-ispejjeż relatati msemmija hawn fuq, kemm tal-provvista kif ukoll tad-domanda, għandhom jiġu implimentati fuq il-kuntratt kemm jista' jkun, u t-tneħħija tar-responsabbiltajiet taż-żewġ partijiet bil-miktub hija l-aħjar mod biex jiġu evitati tilwim. Fil-ħin tal-offerti, il-manifatturi tal-liftijiet huma meħtieġa jirrappurtaw il-prezz tal-partijiet li jintlibsu u l-ispejjeż tal-manutenzjoni. L-ispiża ta' dan id-dipartiment tinvolvi l-ispiża tat-tħaddim futur, u l-kumpanija tal-proprjetà hija aktar konċernata.
7. Ħin ġenerali tal-ippjanar tal-kunsinna
Is-sid jista' jitlob lill-manifattur tal-lift biex jispeċifika d-data tal-kunsinna għall-progress tal-kostruzzjoni ċivili tal-bini. Issa l-perjodu ta' kunsinna tal-fornitur ġenerali jieħu minn xahrejn u nofs sa 4 xhur, u t-tagħmir ġenerali tal-lift tal-bini huwa l-aħjar imqiegħed fil-bini. Huwa rakkomandabbli li l-krejnijiet tat-torri ta' barra jiġu żarmati. Jekk jaslu qabel dan, inevitabbilment se jikkawżaw problemi ta' ħażna u ħażna, u wara dan, se jkun hemm spejjeż sekondarji ta' rfigħ u mmaniġġjar. Normalment, il-fabbrika tal-liftijiet ikollha perjodu ta' ħażna b'xejn għal ċertu perjodu ta' żmien. Jekk ma jitwassalx f'dan il-ħin, il-fabbrika titlob ċerta tariffa.
8. Poġġi l-lift fi tliet konnessjonijiet ewlenin
Lift tajjeb, irridu nikkontrollaw it-tliet konnessjonijiet ewlenin li ġejjin (imsejħa wkoll tliet stadji).
L-ewwelnett, il-kwalità tal-prodotti tat-tagħmir tal-liftijiet, li teħtieġ li l-manifatturi tal-liftijiet jiggarantixxu l-kwalità tal-prodotti tagħhom; peress li l-liftijiet huma tagħmir speċjali, il-kwalità tal-produzzjoni tal-intrapriżi b'ċertifikati ta' produzzjoni ġeneralment m'għandhiex problemi kbar, iżda d-durabbiltà u l-istabbiltà żgur li se jkunu differenti.
It-tieni huwa li tingħata attenzjoni għal-livell ta' installazzjoni u kummissjonar. Il-kwalità tal-installazzjoni hija importanti ħafna. It-tim tal-installazzjoni ta' kull fabbrika tal-liftijiet huwa bażikament tagħhom stess jew kooperazzjoni fit-tul. Hemm ukoll valutazzjonijiet. Il-kummissjonar ġeneralment jiġi mmaniġġjat mill-fabbrika tal-liftijiet.
It-tielet, is-servizz ta' wara l-bejgħ, wara li jinbiegħ il-lift, ikun hemm tim ta' manutenzjoni professjonali responsabbli għalih. Il-fabbrika tal-liftijiet tiffirma kuntratt ta' manutenzjoni mal-kumpanija tal-proprjetà, li jiggarantixxi l-kontinwità tax-xogħol tal-fabbrika tal-liftijiet. Il-manutenzjoni u l-ġestjoni tal-manutenzjoni raġonevoli u f'waqtha jiżguraw il-kwalità tal-lift. Għalhekk, sa mill-bidu tas-snin disgħin, il-pajjiż ħareġ dokument aħmar mill-Ministeru tal-Kostruzzjoni, li jistipula b'mod ċar li l-prodotti tal-liftijiet huma manifatturati mis-servizz "one-stop" tal-manifattur, jiġifieri, il-manifattur tal-liftijiet jiggarantixxi, jinstalla, jiddebuggja u jżomm it-tagħmir tal-lift prodott mill-lift. Responsabbli.
9. L-aċċettazzjoni tal-lift mhijiex traskurata
Il-liftijiet huma tagħmir speċjali, u l-Uffiċċju Statali tas-Superviżjoni Teknika għandu proċedura ta' aċċettazzjoni, iżda ġeneralment huma responsabbli għas-sigurtà, u huma wkoll ossessjonati bl-ispezzjonijiet. Għalhekk, is-sid u l-unità ta' superviżjoni għandhom iwettqu b'mod strett l-aċċettazzjoni tal-iżpakkjar, il-monitoraġġ tal-proċess, l-aċċettazzjoni moħbija, l-aċċettazzjoni funzjonali, eċċ. Irid jiġi ċċekkjat u aċċettat skont il-kriterji ta' aċċettazzjoni tal-liftijiet u l-funzjonijiet determinati fil-kuntratt, u l-aċċettazzjoni ta' lift wieħed għal lift wieħed.
10. Sigurtà tal-lift tal-kontroll ta' persuna speċjali
L-installazzjoni u l-ikkummissjonar tal-lift jitlestew, l-aċċettazzjoni interna titlesta, u l-kundizzjonijiet tal-użu huma ssodisfati. Skont ir-regolamenti, il-lift mhux permess li jintuża mingħajr l-aċċettazzjoni tal-uffiċċju tas-superviżjoni teknika, iżda ġeneralment il-lift ta' barra jkun ġie żarmat f'dan il-ħin, u xogħol ieħor tal-unità tal-pakkett ġenerali ma jkunx tlesta, u jkun hemm bżonn ta' lift ta' ġewwa. L-unità tal-lift u l-kuntrattur ġenerali jiffirmaw ftehim, l-unità tal-lift tirranġa persuna speċjali biex tiftaħ il-lift, u l-unità tal-pakkett ġenerali tuża l-lift skont ir-rekwiżiti tal-unità tal-lift u ġġorr l-ispejjeż. Wara li l-proġett ikun tlesta kompletament, agħmel spezzjoni u manutenzjoni komprensivi. Wara t-tlestija tal-proġett, il-kumpanija tal-lift tingħata lill-unità tal-manutenzjoni, u l-pakkett ġenerali jingħata lill-kumpanija tal-proprjetà għall-ġestjoni.
Ħin tal-posta: 07 ta' Marzu 2022